Teren 724 mp – Dealul Sibiului | Zonă cu potențial de intravilan

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 724 mp, situat în zona Dealul Sibiului, spre Șura Mare, într-o zonă aerisită, cu priveliște frumoasă și acces facil din drum de exploatare/pietruit.

Terenul este amplasat într-o zonă în dezvoltare, unde există deja loturi împrejmuite și construcții în vecinătate, ceea ce îi oferă un potențial investițional foarte bun pe termen mediu și lung.

Conform informațiilor privind noul PUG, zona este propusă pentru includerea în intravilan, aspect care poate crește considerabil atractivitatea terenului pentru viitoare proiecte rezidențiale sau investiționale. În prezent, terenul figurează în acte ca extravilan, categoria de folosință arabil.

Parcela are o formă practică, aproape regulată, cu dimensiuni aproximative de 33 m lungime și 19–24 m lățime, fiind ușor de identificat și potrivită pentru cei care caută un teren cu perspectivă de dezvoltare în apropierea municipiului Sibiu.

Detalii teren:
Suprafață: 724 mp
Zonă: Dealul Sibiului, spre Șura Mare
UAT: Sibiu
Regim actual: extravilan
Categorie folosință: arabil
Acces: drum de exploatare / drum pietruit
CF: 118796 Sibiu
Nr. cadastral: 118796
Vecinătăți: terenuri parcelate, loturi împrejmuite, construcții existente în zonă

Este o proprietate potrivită pentru cei care caută un teren cu potențial, într-o zonă liniștită, aproape de Sibiu, cu perspectivă bună de dezvoltare odată cu actualizarea reglementărilor urbanistice.

Notă: Posibilitatea de construire și regimul urbanistic exact se verifică prin certificat de urbanism actualizat.